Pau Vidal . Vivas Arquitectos . fotos: © José Hevia
This project is a result of a public open call by the Barcelona City Council to alter the use of a lot located in the Marina del Prat Vermell neighborhood, classified as VPO with surface rights in favor of housing cooperatives for a minimum of 75 years. The self-promotion and subsequent collective management by the cooperative Llar Jove Marina Prat Vermell SCCL has involved the participation of 32 neighbors in the process (design, construction, and use) generating the opportunity to jointly project their specific needs, investing in the community dimension as one of the main values.
The volumetry of the building is aligned with the roads. It consists of two volumes of different heights, one of 4 and one of 8 floors. The building resolves the corner of the block by emptying the center of the volume, generating two bars of different heights with four courtyards between them. On each floor, the access walkway to the apartments is formalized in a single longitudinal axis that connects with the core of the stairs and elevators. These walkways encourage interactions and become a transitional space between the community and the home. At an intermediate point of this route, the roof of the lower building works as a community terrace garden and provides the building with a high-quality green space. On the ground floor, the building is accessed from Ulldecona street, through an exterior passage that connects with the public space inside the block through a courtyard for parking bicycles. The premises for community use occupy the rest of the spaces on the ground floor, housing a multipurpose community space, a kitchen-dining room and living room for groups, a coworking space, a laundry room, and a food distribution space that also functions as a consumer cooperative. All of these spaces are located around the two courtyards that are reached from the ground floor.
Housing is understood as a group of non-hierarchical spaces in this project. The layout is an organizing mesh where all the spaces start from a homogeneous dimension and are configured in a pattern that fills and empties the building. The apartments are grouped on both sides of the walkway and adopt different types of housing with 1, 2, and 3 bedrooms. Inside the apartments, the modular spaces follow one another from the access to the street façade. Grouping, combining, and closing the pieces are the options of use that this flexible typology allows. All the apartments have cross ventilation through the interior courtyards, which in turn will allow the introduction of light from the south into the interior of the building. The project incorporates bio-construction, healthy design, and energy efficiency criteria, and is connected to the Ecoenergías urban generation and distribution network (Central Marina, biomass plant) for heating and domestic hot water.
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Título: Edificio de 32 viviendas cooperativas “La Chalmeta”
Promotor: LLAR JOVE MARINA PRAT VERMELL S.C.C.L
Arquitectos: Pau Vidal y Vivas Arquitectos
Jefe de proyecto: Lídia Martín Santolaria
Colaboradores: Sònia Hernández (Arquitectura Sana), Geeni SL, Eletresjota Tècnics Associats, S.L.P., Xavier Falguera, Antoni Giménez, Bernat Pedro
Contratista: DOCEESE 2002 S.L.
Emplazamiento: Carrer Ulldecona, núm. 26-28. BARCELONA
Programa: 32 Viviendas y espacios de uso colectivo para la cooperativa.
PEM: 3.184.860€
Fotografías: José Hevia
El proyecto se inicia a raíz de una convocatoria pública del Ayuntamiento de Barcelona para la cesión de uso del solar ubicado en el barrio de la Marina del Prat Vermell calificado como VPO con derecho de superficie en favor de cooperativas de vivienda durante un mínimo de 75 años. La autopromoción y la posterior gestión colectiva por parte de la cooperativa Llar Jove Marina Prat Vermell SCCL ha supuesto la participación de los 32 vecinos en el proceso (diseño, construcción y uso) generando la oportunidad de conocer y proyectar de forma conjunta sus necesidades concretas, apostando por la dimensión comunitaria como uno de los valores principales. La volumetría marcada por el Planeamiento define la alineación a viales y dos alturas de 4 y 8 plantas. El edificio resuelve la esquina vaciando el centro del volumen, generando dos barras de diferente altura con cuatro patios entre ellas. En cada planta la pasarela de acceso a las viviendas se formaliza en un único eje longitudinal que conecta con el núcleo de escalera y ascensores. Estas pasarelas propician las relaciones y se convierten en un espacio de transición entre la comunidad y la vivienda. En un punto intermedio de este recorrido, la cubierta del edificio de menor altura funciona como terraza-jardín comunitario y dota a la edificación de un espacio verde de calidad. En planta baja se accede desde la calle Ulldecona, por un pasaje exterior que conecta con el espacio público del interior de la manzana a través de un patio para aparcar las bicicletas. Los locales para uso de la cooperativa ocupan el resto de espacios de la planta baja, acogiendo un espacio polivalente comunitario, una cocina-comedor y sala de estar para grupos, un espacio de trabajo (coworking), una lavandería, una sala de curas y un espacio de distribución de alimentos que es a la vez cooperativa de consumo (economato), todos ellos en torno a los dos patios que llegan hasta la planta baja. La vivienda se entiende como una agrupación de espacios no jerarquizados. La disposición de una malla organizadora donde todos los espacios parten de una dimensión homogénea configura el patrón para llenar o vaciar el edificio, agruparse a ambos lados de la pasarela y adoptar diferentes tipologías de vivienda de 1, 2 y 3 habitaciones en función del número de módulos empleados. En el interior de las viviendas, los espacios modulares se suceden desde el acceso hasta la fachada a calle. Agrupar, comunicar o cerrar las piezas son las opciones de uso que permite esta tipología flexible. Todas las viviendas tienen ventilación cruzada a través de los patios interiores, que permitirán a su vez introducir la luz y asoleo de orientación sur hacia el interior del edificio. El proyecto incopora una serie de criterios de bioconstrucción, diseño saludable y eficiencia energética, entre los que cabe destacar la conexión a la red urbana de generación y distribución Ecoenergías (central Marina, planta de biomasa) para calefacción y agua caliente sanitaria.
