Funcionable arquitectura | Julio César Moreno . photos: © Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)
In this work of transformation, several buildings of different typologies had to be integrated into a single one for housing use. As the main strategy, a double-height space of the old cereal mill has been used to unite the different parts, placing in it the main living area, taking advantage of the fact that it occupies a central position in the complex. The different initial areas were five: a segregated part of another house, the mill, some stables, a haystack, and a high floor above the mill, and the house as a barn or attic, in the form of a single double-height nave.
The promoters are a couple who plan to use the house intermittently for retirement. Children need some independence when they go home because they have already formed their own families, for which the house has been arranged as the sum of several complete units. One part, the main one, is made up of the ground floor with three bedrooms and the main day-use areas. Two other parts are on the top floor as two independent apartments, although well connected with the rest of the spaces. In addition, a series of open spaces have been arranged, which are available to be inhabited in a flexible way, such as the old barn or the mezzanines undercover. A large double-height hallway that occupies part of the old stable and the barn, serves as access from the patio and as a semi-outdoor space – with use as a porch or as a greenhouse according to a glass enclosure that can be removed – for family gatherings connected with the common ground floor living-dining room-kitchen.
For the main entrance, with a door from the street that connects with the town square, a double-height lobby has been recreated with a staircase like those that were built in the town until the 1950s in the highest quality homes. For the locksmiths of the staircase, the staircase of the Casa Chitarrini building (1950) by Mario Ridolfi has been taken as a reference, as well as the current Palissade furniture line by Ronan & Erwan Bouroullec. From that representative entrance space, the house is accessed on the ground floor necessarily through the kitchen, which is integrated into the set of main rooms of the house in the same space. Spatial hierarchies are subverted, so that the barn is a hall for celebrations and the kitchen welcomes visitors.
Some valuable finishes or decorative elements that were in the part of the old house have been extended to the rest of the rooms, in such a way that they are a recognizable motif that helps to effectively integrate the new set. Thus, hydraulic floors or chandeliers have colonized other areas, adding an ambiguous nobility to the old productive spaces. To the same end, the colors of the original flooring have been diffused into the new floors, ceilings and walls, amplifying the imprint of the pre-existing.
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Casa Patchwork
Rehabilitación de molino y pajar para vivienda
Autor: Funcionable arquitectura
Arquitecto a cargo: Julio César Moreno Moreno
Arquitectas colaboradoras: Mónica Martín Robaina, Carme Carrasco Pérez,
Andreea Taragan Suvejanu, Claudia Troca Gudiño y Carla Pérez García
Delineante: Juan Carlos Cedenilla Martín
Consultores: Jesús Crespo Alcoceba
Constructor: Eduardo Peña Dorado
Promotores: Avelino Alía Ramos y Juana Martín Pereira
Ubicación: Oropesa, Toledo
Superficie construida: 521,27 m2
Año finalización construcción: 2021
Presupuesto ejecución material: 240.000,00 €
Fotografía: Imagen Subliminal
Había que rehabilitar e integrar varios edificios de diferentes usos en uno solo para obtener una vivienda. Con la reutilización como estrategia principal, se ha tratado de preservar cada espacio y cada material, recolocados, conectados y “cosidos” de una nueva forma, para dar lugar a un conjunto que integra la memoria espacial y material de la familia, como si de un patchwork arquitectónico se tratara. Gracias a ello, se han conseguido reducir significativamente los residuos y los costes de la construcción. Las distintas zonas iniciales eran cinco: una parte segregada de otra vivienda, el molino, unos establos, un pajar y una troje de una sola nave de doble altura bajo cubierta. Las nuevas conexiones se organizan en torno al espacio en doble altura del antiguo molino, colocando en él la zona principal de estar. Las nuevas partes de la casa se acomodan a las partes preexistentes con sus nuevos usos, renovando de paso su carácter y su significado. Como consecuencia, las jerarquías espaciales se subvierten, de manera que el establo es salón de celebraciones y la cocina recibe a las visitas. Una parte importante del esfuerzo de renovación se ha destinado a la mejora de la eficiencia energética del conjunto. Con el objetivo de conseguir una calificación energética A, se ha mejorado toda la envolvente añadiendo aislamiento a las partes opacas y renovando la totalidad de las carpinterías con perfiles y vidrios de altas prestaciones. Además se han sustituido las instalaciones térmicas para conseguir mayor eficiencia mediante la aerotermia. Para la entrada principal, se abre una puerta a la calle que lleva a la plaza, y se dispone un vestíbulo con doble altura y escalera como los de algunas casas que se construían el pueblo hasta los años 50. Para la barandilla se ha tomado como referencia la de la escalera del edificio Casa Chitarrini (1950) de Mario Ridolfi, así como la actual línea de mobiliario Palissade de Ronan & Erwan Bouroullec, por encontrar en ellas la huella de una tradición artesana común. Algunos de los acabados o elementos decorativos más nobles que había en la parte de la antigua vivienda se han extendido por el resto de las estancias, de manera que son un motivo reconocible que ayuda a integrar eficazmente el nuevo conjunto. Así, los pavimentos hidráulicos o las lámparas de araña han colonizado otras zonas, añadiendo una ambigua nobleza a los antiguos espacios productivos. Con el mismo fin, los colores del pavimento original se han difundido en los nuevos suelos, los techos y las paredes, amplificando la huella de lo preexistente.
