BAILORULL Arquitectura . photos: © Duccio Malagamba
El proyecto de este edificio de oficinas se plantea des de la consideración urbana del contexto donde se sitúa.
1.Modificación Puntual del Planeamiento Original.
El proyecto se plantea desde un inicio proponiendo a la propiedad y al ayuntamiento, la necesidad de cambiar la normativa vigente teniendo en cuenta la evolución urbana que ha sufrido el emplazamiento. El solar, donde se sitúan las oficinas, ha pasado de ser un antiguo polígono industrial a las afueras de Sant Cugat, a ser hoy, uno de los accesos más importantes de la ciudad. La propuesta de modificación, ha consistido en cambiar la volumetría original de nave industrial de 3 plantas ocupando todo el solar, a un nuevo edificio en altura de 9 plantas. El cambio de volumetría permite, sin aumentar edificabilidad, definir un nuevo acceso a la ciudad, reconociendo y revelando una nueva área de centralidad latente originalmente en el emplazamiento. La modificación es sensible a la actividad pública que se desarrolla en el antiguo edificio vecino del Merkantic y promueve la formación de unos nuevos recorridos peatonales.
2.Estructura.
El provecto se define desde una estructura que permite desarrollar una volumetría escalonada que sitúa el nuevo volumen de oficinas mirando la rotonda de accesos ala ciudad. Un pilar se ramifica en bigas inclinadas, hasta formar, tridimensionalmente, la cercha de la fachada principal del edificio.
3.Sostenibilidad.
La modificación puntual ha permitido que la volumetría propuesta responda adecuadamente a la orientación solar del emplazamiento. Un volumen estrecho y largo, que toma la longitud total del solar industrial original, se define por unas fachadas que aprovechan las diferentes condiciones solares. Las fachadas esteras Este y Oeste están acabadas con una solución simple de fachada ventilada metálica que dotan al edificio de una imagen de construcción industrial. La fachada sur se resuelve con una protección solar de depluye que forma un cojín climático que mejora al comportamiento térmico del edificio. Y la fachada Norte se define con un muro cortina de estructura de madera que ayuda al confort del uso interno de las oficinas.
4. Cubierta ajardinada y Salud.
La nueva volumetría permite la construcción de una terraza ajardinada sobre el volumen comercial del concesionario de coches. Un espacio verde para los usuarios que les permitirá disponer de un lugar de trabajo y relación al exterior.
Una cubierta moderna. Nos gusta imaginar a Le Corbusier haciendo sus ejercicios físicos matinales.
¿Como podemos imaginar hoy un espacio de oficinas? Salud y gimnasia.
_
