The project at hand is the rebuilding and reorganisation of a ruin in the small village of Cristinacce, Corsica, to create three city-owned apartments.
The project follows three axis:
Firstly, there is a social aspect to it as not-only it is city-owned, but the typologies are different to respond to the diversity of situations within Corsican villages.
Secondly, you find an environmental angle as it is a now pressing matter for the whole island. This building is dimmed “low-carbon”, which makes it the first of its kind in Corsica.
Finally, the architectural aspect of the project of course, which lies in the form of a contemporary construction that fits the needs of modern life but in the midst of an old, traditional fabric, ever present in our small villages.
There is an act of resistance to the approach of building three social dwellings in a small village as it aims also at fighting against the depopulation inland. Offering high quality dwellings for lower a population with lower income is even greater.
The project is characterised by a structure and a surface mainly wooden-made, thus really setting the building in our times. There was also the purpose of further integrating the modern volumes and shape, considering the material unity and sobriety of the façades. Furthermore, the architecture of the building allows us to create wide openings, necessary to meet the environmental standards as well as framing the views on the mountains afar.
Advocating the merits of a wood channel, industry, in Corsica could no longer be necessary as it is a material that you don’t only find in abundance across the island, but it also is a wood of the highest quality. Nevertheless, we still wanted to champion the local craftsmanship and point out the fact that despite wood being in a plenty, difficulties in building with such a simple material can still arise because of the lack of drying units in Corsica. Indeed, the majority of the wood being used has to be dried and transformed, either on the mainland or in Italy.
The project is looking into providing immediate answers to the issues at hand. In order to do this, the building methods we have looked into had to be precise and to integrate the fact that the wood we would use would not reach the required 13% humidity rate, as it is normally the case in all traditional wooden structures. Doing so, we avoided shipping the wood on the mainland, lowering the carbon footpring of the project at the same time.
Hence, in beign very demanding with regard to the whole process, we wanted to ensure that the project would be exemplary in all aspects. This project is socially and environmentally sound, promoting endemic resources (the wood used in Laricio pine tree) and it participate to repopulate the inland parts of Corsica.
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PROGRAMME : Logements
MAITRE D’OUVRAGE : Mairie de Cristinacce
MAITRE D’ŒUVRE : ORMA ARCHITETTURA
LOCALISATION : Cristinacce (20126)
SURFACE : 280 m²
COUT DE L’OPERATION : 115 000 € ht
PHASES : Mission complète
CALENDRIER : 2016 – 2017
Le projet consiste en la reconstruction et le remaniement d’une ruine dans le village de Cristinacce pour la construction de 3 Logements Communaux. Le projet se développe selon 3 axes : Premièrement, l’aspect social, traduit par la création de logements communaux aux typologies variées qui offrent une réponse adaptée à la mixité sociale qu’abrite nos villages. Dans un second temps, la prise en compte du volet environnemental, véritable objet commun à la fois d’action mais aussi d’inquiétude pour la Corse, au travers d’une construction dite « bas carbone », première de son genre sur le sol de l’ile. Enfin l’enjeu architectural, qui réside dans la cohabitation d’une construction contemporaine lié aux besoins et aux modes de vie actuels avec le tissu ancien, élément incontournable du patrimoine de chaque village. Le projet de bâtir 3 logements communaux à Cristinacce consiste avant tout à s’inscrire dans une dynamique de lutte contre de dépeuplement de l’intérieur de l’île en offrant des logements de haute qualité aux loyers modérés. Le projet se définit par une structure et un revêtement essentiellement constitués de bois, marquant et inscrivant l’intervention architecturale dans son temps. L’emploi de ce matériau permet au bâtiment d’acquérir une grande sobriété de par l’homogénéité de ses façades et ainsi, de faciliter l’intégration de sa volumétrie contemporaine. De la même manière, l’architecture mise en place permet de gérer de grandes ouvertures (nécessaires dans l’atteinte des objectifs environnementaux du projet). L’apologie de la ressource bois en Corse tant par sa qualité que sa quantité n’est plus à faire, néanmoins dans le domaine de la construction, la filière demeure sous développée et sous exploitée dû à l’absence d’unité de séchage qui pourrait permettre un emploi immédiat du matériau. C’est ainsi que la quasi totalité des essences prélevées sur l’île se retrouvent à être traitées puis transformées en Italie ou sur le continent. Le projet cherche à offrir des réponses immédiates à ces problématiques. Pour cela les procédés constructifs, concernant la natures des parois structurelles prennent en compte l’utilisation d’un bois dit «ressuillé» c’est à dire n’ayant pas atteint les 13% d’humidité exigés par les constructions en ossatures bois traditionnelles et permettent ainsi d’éviter l’emploi d’un bois ayant séché de manière industrielle. Ainsi dans le but de proposer un projet exemplaire dans la prise en compte des problématiques environnementales et grâce aux solutions mises en place par la maitrise d’œuvre, le projet se veut entièrement constitué d’une structure en pin Laricio prélevé et mis en œuvre sur place.
