Estudio Vivas Arquitectos . Pau Vidal . Arquitectura Produccions . photos: © Adrià Goula
The Marina del Prat Vermell neighborhood represents the latest modification of a constantly evolving area in the city of Barcelona, with the challenge of defining a new mixed-use neighborhood integrated into the city. The proposal aims to balance the three scales that a residential building faces (city, community, and housing), working on all three in parallel and generating intermediate transitional spaces between each of them.
City
In light of the substantial maximum volume defined in the planning, and taking advantage of the flexibility that the planning offers, we divide the building into three independent pieces supported by a common base. Each of the pieces is articulated in response to the different immediate contexts, orientations, and programs. This porosity introduces diversity into the original volume, creating visual connections, volumetric relationships, and a more defined functioning of the building in three parts, all while maintaining a community atmosphere.
Community
The roof of the common base functions as a community garden for the three buildings, with a clear intention to extend the public space defined by the planning. From there, three independent buildings rise, organized in a very similar manner but nuanced according to their respective situations. Each of the pieces is structured around a vertical core that runs from facade to facade, which includes stairs or community spaces depending on the case. This space for interaction and communication extends in the form of a walkway leading to the interior garden, creating a transition between community and housing. This is a substantial space, with depth and spatial and programmatic richness, fulfilling the dual function of providing privacy to the homes while also enhancing relationships among users through the appropriation of this space.
Housing
Housing cannot be understood without the preceding space that comes before it. The walkways and intermediate spaces for appropriation provide enough margin for transition, allowing the housing to be radically permeable, with a clean layout that includes the exterior access space (and laundry), kitchen, living room, and terrace in a continuous sequence from the interior facade to the street.·
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Edificio de 108 viviendas sociales en la calle Ulldecona
Emplazamiento: Calle Ulldecona núm. 12-14, Barcelona
Promotor: IMHAB, Institut Municipal de l’Habitatge de Barcelona (Ajuntament de Barcelona)
Equipo proyectista:
– Autores del proyecto: Vivas Arquitectos, Pau Vidal y Arquitectura Produccions
– Colaboradores:
Estructuras: Manuel Arguijo
Instalaciones: Eletresjota Tècnics Associats
Sostenibilidad: DEKRA
Paisajismo: Ohrizons
Aparejador: Ángel Gil Hernández
Construcción.
– Dirección facultativa: Vivas Arquitectos, Pau Vidal y Arquitectura Producciones
– Dirección ejecutiva: Ángel Gil Hernández
– Empresa constructora: Beta Conkret
Autor de las imágenes: Adrià Goula
Cifras.
– Años de proyecto y de construcción: 2016-2023
– Superficie construida: 16.677 m2
– Coste de la obra: 15.389.397 €
– Coste por m2 construido: 923 €/m2
El barrio de la Marina del Prat Vermell supone la última modificación de un territorio de la ciudad de Barcelona en constante evolución con el reto de definir un nuevo barrio de usos mixtos integrado en la ciudad. La propuesta busca equilibrar las tres escalas a las que se enfrenta un edificio de viviendas (ciudad, comunidad y vivienda), trabajándo las tres en paralelo y generando espacios intermedios de transición entre cada una de ellas. Ciudad Ante la contundencia del volumen máximo definido en el planeamiento, y cogiendo el margen que el mismo planeamiento ofrece, partimos el edificio en tres piezas independientes apoyadas sobre un zócalo común. Cada una de las piezas se articula respondiendo a los diferentes contextos inmediatos, orientaciones y programa. Esta porosidad introduce en el volumen original diversidad, visuales, relaciones volumétricas y un funcionamiento más acotado del edificio en tres partes sin renunciar a un ambiente comunitario. Comunidad La cubierta del zócalo común funciona como jardín comunitario para los tres edificios, con una voluntad clara de continuar el espacio público que define el planeamiento. A partir de ahí se levantan tres edificios independientes, que se organizan de manera muy similar matizándose según las respectivas situaciones. Cada una de las piezas se estructura a partir de un núcleo vertical pasante, de fachada a fachada, que incluye escaleras o espacios comunitarios dependiendo del caso. Este espacio de relación y comunicación se alarga en forma de pasarela dando al jardín interior y generando la transición entre comunidad y vivienda. Este es un espacio grueso, con profundidad y riqueza espacial y programática, cumpliendo la doble función de dar privacidad a las viviendas y al mismo tiempo potenciar las relaciones entre los usuarios a partir de la apropiación de este espacio. Vivienda La vivienda no se entiende sin el espacio previo que le precede. Las pasarelas y los espacios intermedios de apropiación dan el suficiente margen de transición para que la vivienda sea radicalmente pasante, con una crujía limpia que incluye el espacio exterior de acceso (y de tender) cocina, sala y terraza en una secuencia continúa desde la fachada interior hasta la calle.
