Occupant une parcelle très exposée, ce nouvel immeuble de bureaux et commerces vient articuler Paris, les Lilas et le boulevard périphérique.
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Par sa forme effilée et la perception changeante de sa façade, il endosse le rôle de transformateur de vitesse, assurant la transition entre le mouvement accéléré du périphérique à celui plus doux de la vie du futur quartier.
Cherchant à protéger la ville des nuisances, le volume s’étire sur toute la longueur de la parcelle. Sa composition horizontale en trois niveaux, disposés en retrait, offre des perceptions nuancées du gabarit. Le rez-de-chaussée et les étages inférieurs forment un socle urbain, qui regroupe les commerces et les espaces servants et qui gère l’ensemble des interactions avec le quartier ; son organisation cherche à offrir une grande flexibilité d’usages. Ponctuant le volume, trois cours favorisent l’éclairage naturel et la ventilation de l’ensemble des étages de bureaux.
À la simplicité du plan s’oppose un travail riche et minutieux de définition de l’enveloppe, affectant sa géométrie et sa matérialité, de façon à offrir des images mystérieuses et marquantes du bâtiment. Selon l’angle de vue, il apparaît en effet comme un monolithe, comme une masse de métal noir ou encore comme le moirage des deux matériaux. Ce jeu est accentué par l’allure avec laquelle le passant longe le bâtiment, renforçant le contraste entre les perceptions du bâtiment depuis le périphérique et depuis le quartier. À la manière d’un séquençage cinématographique, l’enveloppe du bâtiment déroule donc une histoire visuelle. Déambuler autour du projet devient une véritable expérience sensible.
Client: NEXITY / Budget: 42M€ HT / Surface: 22 550 m² / Calendrier: 2014
