estudioHerreros . photos: © Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)
The complex is a small community of eight apartments in a quiet residential area of Madrid, configured as duplexes stacked on two levels, all of them with two corner orientations. The four lower apartments enjoy a private garden at ground level while each of the upper apartments enjoys an equally private roof garden. In addition, all homes share a garden with children’s play area, a swimming pool with solarium and a communal garage that includes motorcycle spaces and storage rooms.
The apartments differentiate their living areas from the bedrooms by floors. The elevator stops only on the two public floors of the duplexes, the ground floor for the apartments at plot level and the third floor for the upper floors. With this organization, the apartments are given great privacy and become small single-family houses with a garden. This effect is achieved on the first floors by surrounding the two facades of each house with a garden with different areas for living, dining and barbecue that is related to the interior through large sliding windows and is isolated from the neighbors and the streets by high walls of lush vegetation. For its part, the upper floors extend its living room vertically through a comfortable staircase-skylight, that accesses a roof garden that is a real privilege in this area of Madrid.
The building’s emphatic volumetry shows an elegant personality that seeks a cohesive overall image. Its aluminum facades with large floor-to-ceiling windows and die-cut latticework to match the opaque panels contrast with the light pergolas and plant elements. A system of generously proportioned cantilevered terraces extends the living rooms, bedrooms and kitchen into authentic open-air rooms protected by high wooden parapets that ensure privacy without detracting from the views.
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ZANZIBAR CUBE
Madrid, España. 2022
CLIENTE: Thinkhouse S.L.
AUTORES DEL PROYECTO: estudioHerreros (Juan Herreros – Jens Richter)
DIRECTORES DEL PROYECTO: José Antonio Costela, Beatriz Salinas, Gabriela Barrera
EQUIPO DEL PROYECTO: María Escudero, David Martínez
CONSULTORES: Estructuras: Ingeniería Valladares; Instalaciones: Eadat Ingenieros; Aparejadores: Dirtec
SUPERFICIE: 1400m2
FOTOS: Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)
El conjunto conforma una pequeña comunidad de ocho viviendas en una tranquila zona residencial de Madrid configurada bajo la tipología de dúplex apilados en dos niveles disponiendo todas ellas de dos orientaciones en esquina. Las cuatro viviendas inferiores disfrutan de un jardín privado al nivel del suelo mientras que cada una de las superiores disfruta de una cubierta ajardinada igualmente privada. Además, todas las viviendas comparten un jardín con zona de juegos infantiles, una piscina con solárium y un garaje comunitario que incluye plazas de motos y trasteros. Las viviendas diferencian sus zonas estanciales de la de dormitorios por plantas. El ascensor tiene parada únicamente en las dos plantas públicas de los dúplex, la baja para las viviendas a nivel de parcela y la tercera para las superiores. Con esta organización se dota de gran privacidad a las viviendas que se convierten en pequeñas casas unifamiliares con jardín. Este efecto se consigue en las plantas bajas rodeando las dos fachadas de cada vivienda de un jardín con zonas diferenciadas de estancia, comida y barbacoa que se relaciona con el interior mediante grandes ventanales correderos y que se aísla de los vecinos y las calles mediante altas paredes de frondosa vegetación. Por su parte, las plantas superiores extienden su salón en vertical mediante una cómoda escalera-claraboya que accede a una azotea ajardinada que constituye un verdadero privilegio en esta zona de Madrid. La rotunda volumetría del edificio muestra una elegante personalidad que busca una imagen de conjunto cohesionado. Sus fachadas de aluminio con grandes ventanales de suelo a techo y celosías troqueladas a juego con los paneles opacos contrastan con las pérgolas ligeras y los elementos vegetales. Un sistema de terrazas voladas de generosas proporciones prolonga los salones, dormitorios y cocina en auténticas estancias al aire libre protegidas por altos petos de madera que aseguran la privacidad sin restar vistas.
