Waldrap Architekten . renders: © ZUEND
The urban planning concept is based on the analysis of the surroundings and the agricultural cultural landscape of Dübendorf. The building complex consists of two residential courtyards that open towards Sonnental and Industriestrasse, and it is further developed into a generous, asymmetrical H-shape through the central structure – the Orangerie.
In the northern area of the development perimeter, the High House is placed as a point building. By combining the residential block with the high house, a connection to the surrounding developments is established, with the height being more aligned with the surrounding block edge structures rather than the high-rise buildings.
The landscape concept is based on preserving a significant industrial structure and transforming it into a “green heart” for Dübendorf. This transformation not only creates a new communal space in the form of an Orangerie but also serves as a meeting place that acts as an anchor point for the local neighborhood.
The Orangerie promotes seasonal transformation by remaining closed in winter and opening in summer, thereby changing the courtyard and creating different spatial qualities with the seasonal changes.·
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Das städtebauliche Konzept basiert auf der Analyse der Umgebung und der agrarischen Kulturlandschaft Dübendorfs. Der Gebäudekomplex setzt sich aus zwei Wohnhöfen zusammen, die sich zur Sonnental- und Industriestrasse hin öffnen und durch den Mittelbau - der Orangerie - zu einer grosszügigen, asymmetrischen H-Form weiterentwickelt werden. Im nördlichen Bereich des Bearbeitungsperimeters wird das Hohe Haus als Punktbau platziert. Durch die Kombination des Wohnblocks mit dem hohen Haus wird ein Bezug zu den umliegenden Überbauungen hergestellt, wobei sich die Höhe eher an den umliegenden Blockrandstrukturen und nicht an den Hochhäusern orientiert. Das Landschaftskonzept baut auf der Bewahrung einer bedeutsamen industriellen Struktur auf und transformiert diese in ein „grünes Herz“ für Dübendorf. Diese Umwandlung schafft nicht nur einen neuen gemeinschaftlichen Raum in Form einer Orangerie, sondern auch einen Begegnungsort, der als Ankerpunkt für die lokale Nachbarschaft dient. Die Orangerie förderte die saisonale Transformation, indem sie im Winter geschlossen bleibt und im Sommer geöffnet wird, wodurch sie den Hof verändert und unterschiedliche Raumqualitäten im jahreszeitlichen Wechsel schafft.
