Linazasoro & Sánchez . photos: © imagensubliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)
The development is located in the “Nuestra Señora de los Ángeles” neighborhood, on a plot of 9,798.26 m² with a maximum buildable area of 15,930 m² for residential use. It consists of two blocks of approximately 70×18 m and a height of up to 8 floors. The proposal seeks to soften the robust volume of the complex through slight zigzag folds that energize the facade without compromising the functionality of the dwellings. The communication cores absorb these folds, allowing natural light to enter the hallways.
The main access is from San Diego Avenue, connecting to a ground floor with a portico that functions as a community space and opens onto a central garden. Each block has two staircases and a core with four elevators, organizing the dwellings around a longitudinal gallery. The layouts distribute the spaces into distinct day and night zones, optimizing circulation and the perception of space with strategically located terraces.
The project prioritizes universal accessibility with barrier-free paths, elevators connecting all levels, and gentle slopes in the garden area. The facades are designed with an ETICS (External Thermal Insulation Composite System) and terraces protected by perforated sheet sliding shutters, which allow for the regulation of lighting and privacy in the rooms. The architectural solution combines functionality, integration with the environment, and a design that promotes social interaction and spatial quality.·
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NSA 14 – 205 Social Housing Units for EMVS
Vallecas, Madrid
2018 Competition – 1st Prize
Authors: Ricardo Sánchez González, Ángel Munárriz Blasco
Collaborators: Alba Troitiño Bernal
Photography: EMVS
La promoción se ubica en la colonia “Nuestra Señora de los Ángeles”, en una parcela de 9.798,26 m² con una edificabilidad máxima de 15.930 m² para uso residencial. Se compone de dos bloques de aproximadamente 70x18 m y una altura de hasta 8 plantas. La propuesta busca suavizar la volumetría rotunda del conjunto mediante ligeros pliegues en zigzag que dinamizan la fachada sin comprometer la funcionalidad de las viviendas. Los núcleos de comunicación absorben estos quiebros, permitiendo la entrada de luz natural en los distribuidores. El acceso principal se realiza desde la avenida de San Diego, conectando con una planta baja porticada que funciona como espacio de relación vecinal y se abre a un jardín central. Cada bloque cuenta con dos escaleras y un núcleo con cuatro ascensores, organizando las viviendas en torno a una galería longitudinal. Las tipologías distribuyen los espacios en zonas diferenciadas de día y noche, optimizando la circulación y la percepción del espacio con terrazas estratégicamente ubicadas. El proyecto prioriza la accesibilidad universal con recorridos sin barreras, ascensores que conectan todos los niveles y pendientes suaves en la zona ajardinada. Las fachadas se resuelven con un sistema SATE y terrazas protegidas por celosías correderas de chapa perforada, que permiten regular la iluminación y privacidad de las estancias. La solución arquitectónica combina funcionalidad, integración con el entorno y un diseño que favorece la relación social y la calidad espacial.
