JAA – José Adrião Arquitetos . photos: © Francisco Nogueira
This project involved the renovation of two 270 square meter apartments, one on each of the first and second floors of a building with one apartment per floor. Both apartments underwent identical renovations.
Like many late 19th-century Lisbon buildings, the apartments followed a traditional layout with social spaces facing the street and private and service areas facing the rear. The original design placed the social areas to the north and the bedrooms overlooking the Santos garden and the Tagus River. However, the project aimed to reverse this layout to maximize the use of the rear façade’s view and balcony.
Despite previous alterations, the apartments retained high-quality construction and finishes. The renovation sought to restore these original features, particularly the alignment of interior openings with the six windows on the opposing façades, which allowed for natural light and ventilation.·
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O projeto teve como objetivo a reabilitação de dois apartamentos, num edifício de um apartamento por piso, com a área de 270 m2 cada. Os apartamentos situam-se no primeiro e no segundo piso e a intervenção foi idêntica em ambos. Tal como muitos edifícios em Lisboa, nomeadamente os do final do século dezanove, o desenho dos apartamentos privilegiou a tipologia corrente, onde os espaços sociais se relacionavam com a fachada da rua e os espaços privados e serviço se situavam na fachada tardoz. Este edifício, cuja construção data de 1889, seguiu a mesma regra. No seu desenho original, os apartamentos foram desenhados com a área social a norte e os quartos virados para o jardim de Santos e o rio Tejo. Uma das primeiras questões a resolver foi a intenção da alteração desta condição existente. O projeto propôs a inversão da tipologia para que as áreas sociais pudessem usufruir ao máximo da vista e do espaço de varanda existente em toda a extensão da fachada tardoz a sul. Os apartamentos, com excelentes características construtivas e acabamentos, apresentavam várias qualidades que, desde a sua origem, tinham sido anuladas por sucessivas alterações. Uma das qualidades mais relevantes que se procurou recuperar, foi o alinhamento dos vãos interiores com os seis vãos das duas fachadas opostas, que permitiam a entrada de luz e ventilação na casa. O trabalho de sondagens foi exaustivo. Procuram-se as alturas dos vãos interiores originais, que tinham sido rebaixados em intervenções anteriores, verificou-se a constituição das paredes, dos pavimentos e tetos, sondou-se os estuques para detetar a existência de frescos ou pinturas murais, reabriram-se vãos que tinham sido fechados, etc. A intervenção interpretou os dados e as informações da pré-existência e o redesenho espacial definiu-se a partir deles.
