The new Pharmaceutical Research and Early Development Center of the Basel-based pharmaceutical company Roche, known as the pRED Center, consists of an ensemble of four interconnected individual buildings located along the central axis of the Roche Basel Site on Grenzacherstrasse, a public street that runs through the area. The streetscape has been enhanced with plants and seating to create an urban centre within the neighborhood.
Building on the early concepts of noted Swiss architect Otto R. Salvisberg, the in-house architect for Roche from the 1930s and the progenitor of the overall ‘white building’ motif and original campus master plan, the pRED Center buildings integrate into the surrounding urban grid. The four buildings rise from west to east from a height of 60 ft (18 m) to 374 ft (114 m) providing a sense of scale related to the adjacent residential neighborhood.
On ground level, the four buildings are connected by the ‘Avenue’, a large, covered boulevard and a plug-in point for numerous special services from lobbies, conference space and offices to dining and social spaces. The areas between buildings offer generous green filters and paths, providing distinct views and relationships with the street and nearby parks and opening up the site to become an active part of urban life.
pRED Center is a new standard in the development of Roche’s Basel Site and marks a global achievement: the first high-rise laboratories at over 12 stories. Additionally, the building ensemble fulfills a usage concept focused on maximum flexibility and simple communication channels. The two lower buildings are for office and conference use, while the two taller buildings house laboratories and research infrastructure. In total, the four buildings offer space for up to 1,800 employees.
Architecture
pRED’s four buildings correspond with the grid and height profile of the spatial and architectural development plan of the Roche Basel Site. The two lower office buildings maintain the tradition of the Salvisberg motif with horizontal strip facades. The two high-rises follow a vertical structure principle. The facades of the taller buildings are a double shell “closed cavity facade” (CCF) system with integrated sun and anti-glare louvers which increase user comfort while reducing maintenance costs. About 60% of the facade is transparent to offer optimal natural lighting and energy performance.
Avenue
To create a functional ensemble where the individual volumes remain separate, the buildings are connected by the ‘Avenue,’ a large, covered boulevard acting as a linking throughfare. The glass facade to the public street allows passers-by to see into the laboratories and provides staff a visual connection to the surroundings.
Science Square
The ‘Science Square’ situated north of pRED Center is a new green plaza that offers high-standard amenities and versatile uses, inviting people to linger, hold informal meetings, and have spontaneous encounters.
Concept
pRED Center provides the two main uses of laboratory and office space, along with a central conference area with auditoriums and training rooms, areas for receptions, meetings, library, technical areas, laboratory logistics, and bicycle and car parking below ground. Attractive outdoor areas, spaces for events, a bar, as well as small kitchens and lounges contribute to a collaborative atmosphere where staff can communicate, collaborate, meet, or take a short break.
The building floor plans are designed to ensure a modern, flexible research and working environment that can continuously be adapted to the latest needs. The modular laboratory concept specially developed for pRED offers maximum flexibility of use due to the positioning of supporting elements, the adapted logistics and hygiene concept, and the provision and pre-installation of all essential laboratory media. This potential allows the building to be adapted to new research focuses in minimal time without significant operational interruptions. Particular attention went into implementing functional and future-oriented workflows, ergonomic and comfortable workplace design, as well as the highest standards in occupational safety.
Another major feature of the research spaces is the creation of discrete vertical ‘neighborhoods’ throughout the two laboratory towers. Open spiral staircases combine three-floor clusters to promote interaction, shorter communication channels and direct visual connections. On the middle floors, kitchenettes, additional seating options and meeting rooms offer centralized opportunities for exchange and collaboration. Informal encounters are enhanced by cafés, restaurants, and a floor with a library, reading areas and project rooms.
Sustainability
The interior environment and climate benefits from the use of healthy materials and a high proportion of reused elements such as the furniture, most of which are from Roche’s existing inventory.
pRED Center was built in an existing excavated site, which saved a large part of the gray energy required for new construction. Many measures have been implemented to reduce energy consumption including an efficient heating and cooling ceiling with high thermal comfort, cooling using groundwater, and optimizing space usage through the consolidation of functions. A large-scale photovoltaic system complements the carbon-neutral energy supply.
Green roofs, lush indoor and outdoor greenery and numerous nesting opportunities for birds in the facade promote biodiversity and a connection to nature.
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Das neue pharmaceutical Research and Early Development Center des Basler Pharmakonzerns Roche, kurz pRED Center, besteht aus einem Ensemble mit vier einzelnen Gebäuden. Sie befinden sich im Osten der Stadt entlang der zentralen Achse des Roche-Campus an der Grenzacherstrasse, einem öffentlichen Raum, der direkt durch das Areal führt. Der Strassenraum wurde begrünt und hat sich zu einem urbanen Zentrum innerhalb des Quartiers entwickelt. In Weiterführung des Masterplans von Otto R. Salvisberg aus den 1930er Jahren integrieren sich die Gebäude des pRED Centers in die Rasterstruktur des Areals. Eine Abstufung der Bauten nach Westen hin von einer Höhe von 114 Metern auf 18 Meter schafft eine städtebauliche Anbindung an die angrenzende Wohnbebauung. Auf Erdgeschossebene sind die vier Baukörper über einen grossen überdachten Boulevard mit zahlreichen Sondernutzungen verbunden. Gleichzeitig bleiben die Einzelvolumen der Gebäude im Stadtraum lesbar. Innerhalb des Gebiets sowie zum Quartier und zu den angrenzenden Grünräumen hin entstehen neue vielfältige Sichtbeziehungen. Durch eine gezielte Durchwegung sowie einen begrünten Platz zwischen den Gebäuden entsteht eine natürliche Durchlässigkeit – der Roche Campus öffnet sich noch stärker zur Stadt und wird ein Teil des städtischen Lebens. Mit dem Bau des pRED Centers werden neue Massstäbe bei der Standortentwicklung von Roche geschaffen: mit den ersten Laborgebäuden im Hochhausmassstabund einem Nutzungskonzept, welches den Fokus auf höchste Flexibilität und einfache Kommunikationswege legt. Die beiden niedrigeren Gebäude sind vornehmlich für Büro- und Konferenznutzungen vorgesehen, während sich in den beiden höheren Baukörpern die Labornutzungen und die Forschungsinfrastrukturen befinden. Insgesamt bieten die vier Gebäude Platz für bis zu 1800 Mitarbeitende. Architektur Die vier Gebäude des pRED Centers fügen sich räumlich und gestalterisch in das Raster und das Höhenprofil desBebauungsplans des Roche-Areals ein. Die beiden niedrigeren Bürogebäude führen die Tradition der Roche-Architektur mit horizontal gegliederten Bandfassaden fort. Die beiden Hochhäuser hingegen folgen einem vertikalen Gliederungsprinzip. Die Fassade der Hochhäuser besteht aus einer zweischaligen «Closed Cavity Fassade» (CCF) mit integrierten Sonnen- und Blendschutz-Rafflamellen,welche für einen maximalen Nutzerkomfort bei gleichzeitiger Minimierung der Instandhaltungskostensorgen.Der transparente Anteil der Fassade beträgt jeweils ca. 60% und bietet so eine optimale natürliche Belichtung der Flächen und garantiert eine nachhaltige Energiebilanz. Avenue Das Konzept der «Avenue» entstand aus der Idee, einfunktionales und gestalterisches Ensemble zu schaffen, beiwelchem die einzelnen Gebäudevolumen ablesbar bleiben. Die Avenue verbindet die Gebäude im Erdgeschoss in Form eines überdachten Boulevards, der unmittelbar an denöffentlichen Strassenraum angrenzt. Durch die Glasfassade werden Nutzungen innerhalb des Forschungszentrums nach aussen hin sichtbar. Sie ermöglicht Passantinnen und Passanten Einblicke in die Labore und sorgt für Transparenz und eine Öffnung zum umliegenden Quartier. Science Square Durch die präzise Positionierung der Gebäudevolumen entsteht nördlich des pRED Centers der «Science Square», ein neuer begrünter Platz mit hoher Aufenthaltsqualität, der vielseitig nutzbar ist und zum Verweilen, zu informellen Besprechungen oder zu spontanen Begegnungen einlädt. Konzept Das Raumprogramm gliedert sich neben den beiden Hauptnutzungen von Labor und Büro in einen zentralen Konferenzbereich mit Auditorien und Schulungsräumen, in Zonen für Empfang, Meetings, Projekträume, Technik, Laborlogistik sowie Velo- und PKW-Parking im Untergeschoss. Attraktive Aussenbereiche, Flächen für Veranstaltungen, eine Bar sowie Teeküchen undAufenthaltsbereiche – all das trägt zu einer kollaborativen Atmosphäre bei, in der die Mitarbeitenden kommunizieren, zusammenarbeiten, sich treffen und so die wissenschaftliche Innovation vorantreiben. Die Grundrisse der Gebäude sind darauf ausgelegt, eine moderne, flexible Forschungs- und Arbeitsumgebung zu gewährleisten, die kontinuierlich an die neuesten Forschungsbedürfnisse angepasst werden kann.Das modulare Gebäudekonzept der beiden Laborgebäude bietet durch die Positionierung der tragenden Elemente, das angepassten Logistik- und Hygienekonzept sowie dieBereitstellung und Vorinstallation mit allen wichtigenLabormedien eine maximale Nutzungsflexibilität, welche es ermöglicht, das Gebäude ohne wesentliche betriebliche Einschränkungen in kürzester Zeit für mögliche neue Anforderungen aus der Forschung zu adaptieren. Zur Förderung von Interaktion und kurzenKommunikationswegen wurden in den Bürogebäudenjeweils drei Etagen zu einer Einheit zusammengeschlossen. Die Etagen sind über eine offene Wendeltreppe verbunden,wodurch Blickbezüge zwischen den Geschossen und direkte Sichtverbindungen entstehen. Sie fördern eine einfache und unkomplizierte Kommunikation zwischen den Teams. Teeküchen, weitere Sitzmöglichkeiten sowie Sitzungszimmer auf den jeweils mittleren Etagen bietenzusätzlich Möglichkeiten für Austausch und Zusammenarbeit. Ergänzt wird das Angebot an Orten zum informellen Austausch durch die Integration von Cafés, Restaurants sowie einem Geschoss mit Bibliothek, Leseplätzen und Projekträumen. Nachhaltigkeit Die grösstmögliche Flexibilität und Offenheit für zukünftige Forschungsschwerpunkte tragen entscheidend zur Langlebigkeit der Architektur bei. Einen weiteren Beitrag leistet auch das gute Raumklima – dank gesunderMaterialien und einem hohen Anteil wiederverwerteter Elemente wie die Möblierung, die grösstenteils aus den Beständen von Roche übernommen werden konnte. Das pRED-Center wurde in einer bereits vorhandenen Baugrube errichtet, wodurch ein grosser Teil der anfallenden grauen Energie bei der Errichtung eines Neubaus eingespart werden konnte. Von einer effizienten Heiz-Kühldecke mit hohem thermischem Komfort, über die Kühlung mittels Grundwasser bis hin zu einer maximalen Flächenausnutzung durch die Verdichtung der Funktionen bei optimierten Arbeitsabläufen konnte eine Vielzahl an Massnahmen zur Verminderung des Energieverbrauchs umgesetzt werden, welche zu einer signifikanten Reduktion des Jahresenergieverbrauchs führen. Die grossflächigenPhotovoltaikanlagen ergänzen die CO2-neutrale Energieversorgung. Natur und Artenvielfalt werden durch begrünte Dächer, üppige Innen- und Außenbegrünung und zahlreiche Nistmöglichkeiten für Vögel in der Fassade gefördert.
