Carles Oliver . Antonio Martín . Xim Moyà . Alfonso Reina Ferragut . fotos: © Milena Villalba
The building is divided into two volumes forming an L, one oriented E-W, and the other N-S. The typologies, with two and three bedrooms, are resolved with double orientation dwellings and the structure of parallel 20cm thick load-bearing walls of marés sandstone that provide inertia to passively cool in summer, as support for the sea breezes cross ventilation (Embat/Terral).
Unlike the building of phase 1, whose buildable depth is 8m, here the depth is 13.5m, and the floors are resolved by wooden beams supported on the walls between houses to free the facades from the structural function and provide the maximum illumination surface. The windows are protected behind a colonnade made up of 40x40cm stone pillars that form a loggia that houses roller blinds, fences and vines to protect from the sun and provide privacy to the porches and terraces.
The sloping roof solution is based on the Menorcan system, which derives from the Catalan imported in the 13th century, since the Majorcan loads the slabs on the façade walls.
The global solution for both buildings and public space aims to encourage residents to go out ‘a la fresca’ on summer nights, with chairs and ‘rockers’, and is an example for recovering the model of the Mediterranean city, dense, compact, Low-rise and equipped with public spaces that reduce the ‘heat island’ effect.
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FASE 2/ 19 Viviendas de Protección Pública de alquiler y espacio público en Salvador Espriu 37, Palma (IBAVI)
AUTORES:
Carles Oliver, Antonio Martín, Xim Moyà, Alfonso Reina Ferragut (IBAVI).
Dirección obra: Carles Oliver (IBAVI), Miguel Nevado (estructura).
COLABORADORES:
Arquitecte Tècnic Joan Palau i Associats SLP / Estructura Miguel R. Nevado / Enginyeria Tomeu Alzina / Imatges Milena Villalba, José Hevia / Col·laborador Ernest Bordoy, J. Oriol García, Miquel Ramon, Jaime Feliu, Aina Pons
FINALIZACIÓN OBRAS:
2023
SUPERFICIE
2.196 m2
Se divide el edificio en dos volúmenes formando una L, uno orientado E-O, y el otro N-S. Las tipologías, de dos y tres dormitorios, se resuelven mediante viviendas con doble orientación y estructura de muros paralelos de carga de piedra de marés de 20cm de espesor que proporcionan inercia para refrescar en verano de forma pasiva, como apoyo de la ventilación cruzada de las brisas marinas (Embat/Terral). A diferencia del edificio de la fase 1, cuya profundidad edificable es de 8m, aquí la profundidad es de 13’5m, y los forjados se resuelven mediante vigas de madera apoyadas en los muros entre viviendas para liberar las fachadas de la función estructural y dotarlas de la máxima superficie de iluminación. Las ventanas se protegen tras una columnata formada por pilares de piedra de 40x40cm que forman una loggia en la que se alojan persianas enrollables, rejas y macetas con enredaderas para proteger del sol y proporcionar intimidad a los porches y terrazas. La solución de cubierta inclinada está basada en el sistema menorquín, que deriva del catalán importado en el siglo XIII, ya que el mallorquín carga los forjados en los muros de fachada. La solución conjunta de ambos edificios y espacio público pretende fomentar que los vecinos salgan ‘a la fresca’ en las noches de verano, con sillas y ‘balancines’, y es un ejemplo para recuperar el modelo de la ciudad mediterránea, densa, compacta, de baja altura y dotada de espacios públicos que reduzcan el efecto ‘isla de calor’.
