Burkard Meyer Architekten . photos: © Damian Poffet
BäreTower stands as an important Landmark and serves as a gravitational point for Ostermundigen enhancing the community’s identity in the area. Its central position near the main arteries of the area (railway, bus, and car) knots the new development efficiently with the City of Bern and the surrounding regions. The building ensemble near the local railway station serves as the prelude to the planned densification on the outskirts of the city of Bern.
The slender multifaceted high-rise not only makes a striking urban statement, but it also introduces a new scale into the existing settlement pattern. Towering above a four-story pedestal and at a right angle to the railway line, the high-rise structure faces onto the adjacent open space. The placement of a second, plinth-like building on Bernstrasse creates a public square, which enhances the attractiveness of the site – also taking into account the future plans in the vicinity of the railway station.
As the tallest building in the canton of Bern, the 100-meter-high tower houses around 150 rental flats as well as a hotel and a restaurant. The hotel occupies the lower four floors of the pedestal of the tower followed by apartments and a restaurant on the 9th floor with a terrasse overlooking the old city complex of Bern.
The rest of the floors are residential, topped with maisonette apartments featuring private terraces on the 33rd floor. The three-story plinth building on Bernstrasse accommodates retail and service areas that reinforce the public character of the location.
Horizontal lines and functional and clean materials compose the materiality of the tower. In addition to the slim silhouette, the architectural expression is further defined by the relief-like aluminum cladding façade. Corrugated aluminum parapets wrapping the exterior, interchanging with staggered bands of windows are contributing to the tectonic form.
The interplay between the glazed surfaces and silver-toned cladding creates an understated elegance that varies in appearance depending on the incidence of light and weather conditions making the tower visible from afar.
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Höhe: 100 m / 33 Geschosse (EG + 32 Obergeschosse) / 2 Untergeschosse
Geschossfläche GF: 27ʼ000 m2
Nutzung Hochhaus und Annex:
Wohnungen 152, Hotel 116 Zimmer, Gastronomie E00 und E09, Verkauf
Nutzung Kubus:
Ärztezentrum, Apotheke, Bank
Direktauftrag 2012
Überbauungsordnung / Richtprojekt 2013
Bauprojekt und Baubewilligung 2018
Realisierung 2018-2022
Bauherrschaft
Helvetia Versicherungen, Zürich
Totalunternehmer
Halter AG, Gesamtleistungen, Bern
Architekt
Burkard Meyer Architekten BSA AG, Baden
Projektteam: Tobias Burger (Verantwortlicher Partner), Oliver Dufner, Daniel Krieg, Adrian Meyer, Andreas Signer, Fabian Obrist (Projektleiter), Adrien Barras, Anna Meyer, Nick Moret, Naomi Selm
Fachplaner und Spezialisten
Bauingenieur: Synaxis AG, Zürich
HLKS-Planer: Pfiffner AG, Zürich mit A+W AG, Bern und GRP AG, Rotkreuz
Elektroplaner: Toneatti Engineering AG, Bern
Bauphysik und Akustik: Grolimund + Partner AG, Bern
Brandschutzplaner: Wälchli Architekten Partner AG, Bern
Landschaftsarchitekt: extra Landschaftsarchitekten AG, Bern
Fotograf: Damian Poffet, Bern
Der BäreTower, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ostermundigen, bezweckt eine räumlich qualitätsvolle Verdichtung der Baustruktur verbunden mit der Schaffung von Mehrwert auf der Ebene des öffentlichen Raums. Das Hochhaus fügt einen neuen Massstab in das bestehende Siedlungsgefüge ein und setzt ein markantes, städtebauliches Zeichen. Der Turm ist rechtwinklig zur Bahnlinie und damit auch auf einen vorgelagerten Platz an der Bernstrasse ausgerichtet. Der rückwärtig ausgeweitete Gebäudesockel sowie der neue platzbildende Baukörper an der Bernstrasse vermitteln in Massstab und Geometrie zur angrenzenden Bebauung und deren Entwicklung. Massive Brüstungsbänder gliedern eine einheitliche Hülle über Turm, Schaft und Sockelbau. Zusammen mit der untergeordneten Vertikalstruktur verleihen sie der Hochhausskulptur eine vornehme Behäbigkeit und einen ablesbaren Massstab. Verglasungen unterschiedlicher Ausprägung und Funktion sind Ausdruck der Nutzung. Sie ergänzen das Spiel mit der Tiefe und lassen die Hülle zu einem Relief werden. Die Farbigkeit des Turms wird durch die gewählten Materialien bestimmt. Profile in Aluminium verleihen dem Turm zusammen mit dem auftretenden Reflexions- und Glanzgrad der Glaspartien eine zurückhaltende Eleganz.
