The project is located in the heart of the Boveresses district in the north of Lausanne. This district is composed of several emblematic housing complexes from the 1970s. The project aims at an integration in this context with a strong identity. The result is an urban morphology that takes up the clear orientation of the surrounding urbanism by proposing an articulated volume with redents. Without seeking mimicry, the building creates a strong link with its environment.
URBAN PLANNING AND ARCHITECTURE
Two reference levels define the project: the lower first floor level, facing south, hosts the school and after-school programs as well as the main accesses to the dwellings, while the upper first floor entrances, facing north, are connected to a park covered with trees and a playground. The entrances lead to two generous distribution cores. Under the garden slab is a parking lot operating in half levels. A canopy near the amenities provides access to the parking lot for the residents of the building as well as the neighbourhood.
The orthogonal plan is composed of a rigid system of north-south axes 3.6m apart and a more flexible system of east-west walls. The intersection of the two systems generates a plan composed of rooms distributed in enfilade. This plan principle offers many cross-views into the dwellings through the large floor-to-ceiling doors. This system is reflected in the facade by numerous recesses that provide the apartments with varied orientations and a significant amount of natural light.
Like the urban design, the treatment of the prefabricated concrete facades seeks a link with the adjacent buildings and gives it an intemporal presence.
LANDSCAPE
The landscape project is characterized by the organic and fluid geometry of its components. Its design contrasts with the cartesian rigidity of the built architecture. On the lower first floor, in relation to the school programs, the mineral component ensures the appropriation of the square and the courtyard. On the upper first floor, by contrast, the vegetal component prevails. The tree-lined park hosting the playground becomes a place of reference for the entire neighbourhood. The birch and pine trees give the project a calm and restful atmosphere.
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Name:
Housing in Boveresses
Client:
Logement idéal – Société coopérative
Architects :
Fruehauf, Henry & Viladoms
Project manager :
Cindy Barraud
Project team:
Vincent Tschanz, Philippe Herkommer, David Viladomiu, Aureliano Ramella, Maria Sienko, Pascal Rodrigues
Specialists :
Construction management : Pragma Partenaires SA
Civil engineer: AIC Engineers
Heating and ventilation engineer: Olivier Zahn & Associés Sarl
URBANISME ET ARCHITECTURE Le projet est situé au cœur du quartier des Boveresses au nord de Lausanne. Ce quartier est composé de plusieurs ensembles de logements emblématiques des années 70. Le projet vise une intégration dans ce contexte à l’identité forte. Il en résulte une morphologie urbaine qui reprend l’orientation claire de l’urbanisme alentour en proposant un volume articulé à redents. Sans chercher le mimétisme, le bâtiment crée un lien fort avec son environnement. Deux niveaux de référence définissent le projet : le niveau du rez-de-chaussée inferieur, orienté sud, accueille les programmes scolaires et parascolaires ainsi que les accès principaux aux logements alors que les entrées du rez-de-chaussée supérieur, au nord, sont en relation avec un parc arborisé et une aire de jeu. Les entrées conduisent à deux noyaux de distribution généreux qui relient l’ensemble des étages. Sous la dalle du jardin se trouve un parking fonctionnant en demi-niveaux. Un couvert proche des commodités donne l’accès au parking aux habitants de l’immeuble ainsi qu’à ceux du quartier. Le plan orthogonal est composé d’un système rigide d’axes nord-sud distants de 3.6m et d’un système plus souple de murs orientés est-ouest. Le croisement des deux systèmes génère un plan composé de pièces distribuées en enfilade. Ce principe de plan offre à l’intérieur des logements de nombreuses vues transversales par les grandes portes, qui vont du sol au plafond. Ce système se traduit en façade par de nombreux décrochements qui offrent aux appartements des orientations variées et un apport de lumière naturelle important. À l’instar du parti urbanistique, le traitement des façades en béton préfabriqué cherche un lien avec les immeubles adjacents et lui confrère une présence intemporelle. AMENAGEMENTS EXTERIEURS Le projet paysager se caractérise par la géométrie organique et fluide de ses composants. Son dessin contraste avec la rigidité cartésienne de l’architecture bâtie. Au niveau du rez-de-chaussée inferieur et en relation avec les programmes scolaires, la composante minérale domine afin d’assurer une appropriation aisée de la place et du préau. Au niveau du rez-de-chaussée supérieur, par contraste, c’est la composante végétale qui prévaut. Le parc arborisé accueillant l’aire de jeux devient alors un lieu de référence pour l’ensemble du quartier. Les bouleaux et les pins conférèrent au projet une atmosphère calme et reposante.
