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FRPO Rodriguez & Oriol

Elcano . Madrid

FRPO . Elcano . Arganzuela afasia (2)

FRPO Rodriguez & Oriol ARCHITECTS . photos: © Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Elcano is a treeless street in the district of Arganzuela, next to Madrid city center, the Reina Sofia Museum and Atocha Station. Years ago, the area was occupied by low-rise buildings, warehouses, workshops and other secondary uses that, in recent decades, have been replaced with a series of industrial-like housing buildings lying amid more conventional ones.

 

The old workshops occupied the plots entirely. The regulations, restricting the building to a 12 m depth, produces some interior free areas that are often occupied with gardens and pools, something not very common in the neighborhood that gives a kind of unique quality to these developments.

The project is located on the second block of the street, between party walls, and occupies the maximum volume allowed by the regulations: a 22 x 12 m trapezoidal floorplan -coinciding with the boundaries of the site- with a height of about 14 m.
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Location Madrid. Spain
Program Residential Building
Date 2015-2018
Status Built
Surface 2630 m2

Architecture
FRPO Rodriguez & Oriol ARCHITECTS
Pablo Oriol, Fernando Rodríguez

Collaborators
Fran Díaz, Ricardo González, Esther Ibáñez, Matilde Lorenzo, Almudena Navas, Julia Burón
Consultants
Antonio Lorenzo, David Marcos, Pablo Urbano, Pablo Matilla, Grupo AXIOM
Photos
Imagen Subliminal (Miguel de Guzmán + Rocío Romero)

Elcano es una calle sin árboles en el distrito de Arganzuela, próxima al centro de Madrid, al Reina Sofía y a la Estación de Atocha. Hace años la zona estaba ocupada por construcciones bajas, carpinterías, almacenes, talleres mecánicos y otros usos secundarios que, en las últimas décadas, han dejado paso a una serie de edificios de vivienda de carácter más o menos industrial que conviven con otros más convencionales.

Los antiguos talleres y naves ocupaban las parcelas en su totalidad. La ordenanza de aplicación, al restringir la edificación a una crujía alineada a la calle de 12 m de fondo, genera espacios interiores que se ocupan con piscinas y jardines, algo no muy frecuente en el barrio y que otorga una calidad singular a estos desarrollos.

El proyecto se sitúa en la segunda manzana de la calle, entre medianeras, y construye el volumen máximo permitido por la ordenanza: una planta trapezoidal de 22 x 12 m, coincidente con las lindes del solar, con algo más de 14 m de altura de coronación.

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