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Bonhôte Zapata

Housing block . Chêne Bougeries

Bonhôte Zapata .  Co-operative Housing . Chêne Bougeries (1)

Bonhôte Zapata architectes . photos: © Johannes Marburg . © Bonhôte Zapata architectes

Ce projet de 49 logements Minergie P Eco et d’une crèche est issu d’un concours organisé par la Mairie de Chêne-Bougeries pour l’attribution d’un DDP à une Coopérative sur la base d’un projet social et architectural.
Il se présente comme six grandes maisons, distribuées deux par deux par de larges paliers extérieurs, insérés dans le volume bâti. Il offre une série d’espaces communs de caractères et de tailles variés, appropriables au gré des besoins aux fins de développer les différentes formes de convivialité qui sont au coeur des préoccupations de la coopérative, au delà de la simple création de logements. Il contient une variété de logements allant du 3 au 6 pièces, un appartement communautaire de 10 pièces et trois chambres d’amis et un parking pour 58 véhicules.
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La Codha a mis en avant deux objectifs majeurs : créer des espaces favorisant la convivialité pour les habitants, et tendre vers l’autonomie énergétique. Il s’agit de :
– Soigner la distribution des habitations et proposer des « prolongements des logements » généreux : les grands paliers.
– Offrir une salle commune pour réunir les habitants et des chambres d’amis indépendantes pour accueillir des invités.
– Proposer un appartement collectif, cluster, qui permet la vie communautaire de 3 ménages dans un seul appartement, tout en préservant des espaces intimes.
– Offrir des espaces extérieurs multiples et variés, d’échelle différentes, dont un jardin potager en permaculture.
– Obtenir les labels Minergie P et Eco, production de chaleur par géothermie et panneaux solaires hybrides : thermiques et photovoltaïques.
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Logements et Creche a chene-bougeries

Maître de l’ouvrage : La Codha
La Coopérative de l’Habitat Associatif

Lieu : Route Jean Jacques Rigaud 55
Chêne Bougeries

Mandataire architecte : Bonhôte Zapata architectes sa
Mandataire ingénieur civil : BG Ingénieurs Conseils SA
Mandataire ingénieur ChauffageVentilation : Conti & Associés Ingénieurs SA
Mandataire ingénieur Sanitaire : Ryser Eco SàRL
Mandataire ingénieur Electricité : PSA – Perrin Spaeth & Associés SA
Madnataire ingénieur Sécurité : MDEngineering SA
Mandataire acousticien : Architecture & Acoustique SA
Mandataire ingénieur géomètre : MBC Ingéo SA
Mandataire ingénieur environnement : Ecoservices SA
Mandataire architecte paysagiste : La Touche Verte architecture paysagère

Surface terrain : 8’645 m2
Surface brute de plancher : 5’200 m2
Volume SIA : 35’500 m3

Coût total de l’opération (CFC 2 à 4) : 19’500’000 chf
Années (début – fin) du mandat : concours 2011 / 2017
Années (début – fin) des travaux : 2015 – 2017

Programme de base :

– 49 appartements HM Lup (50%) et Zdloc (50%)
dont 1 appartement cluster de 11 pièces (2 studio 4pièces + 1 studio 3pièces)
– 3 chambres d’amis
– 1 crèche 32 enfants
– 1 parking souterrain 58 places
– 3 arcades commerciales
– 1 salle commune, 1 atelier, 1 salle de musique pour la Coopérative
– potagers en permaculture
– place publique
– noue de rétention

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